Недвижимость в Турции, чем мы хуже немцев?
Гид №1 по Алании
Консультация 24 часа

Недвижимость в Турции, чем мы хуже немцев?

Южный турецкий берег становится все более привлекательным местом постоянного проживания для иностранцев. Это легко объяснить, ведь Турция может предложить не только огромный выбор комфортабельных квартир, вилл и частных домов, но и различных возможностей для инвестирования. Прибыль от вложений в недвижимость в Турции порой составляет свыше 75%. При этом, ежегодные налоговые затраты существенно ниже, нежели в странах Европы.

Недвижимость в Турции

Инвестиции в квартиры или виллы в Турции, Алания

В Турции выгодно вкладывать средства не только в участки под дальнейшую их застройку, а и в целые поселки, где могут комфортно жить целые диаспоры. Так, немецкие селения наиболее распространены в районе Алании, англичане облюбовали Фетхие.
Готовый бизнес (отельный, ресторанный), так же, пользуется спросом у инвесторов. Они приобретают квартиры и целые виллы, чтобы потом их выгодно перепродать. Крупные инвесторы стараются вложить свой капитал в строительство больших отелей, торгово-развлекательных и жилых комплексов, бизнес-центров. Подобные денежные вложения предполагают отличную прибыль. Например, построив коттеджный поселок на ранее купленном земельном участке, можно получить сверхприбыль (от 75% до 100%), а строительство длится не больше года.

Безусловно, капиталовложения в турецкую недвижимость очень выгодны. В этой стране разнообразная и живописная природа, два теплых моря, приятный климат и очень интересная культура. В Турции стабильное и лояльное законодательство, простая процедура оформления сделок купли-продажи, отсутствует бюрократия. Все эти факторы делают страну очень привлекательной для инвестиций.
Самый высокий спрос наблюдается на недвижимость, которая находиться на южном побережье страны. Эта территория известна под названием «Турецкая Ривьера». Россияне наряду с гражданами Европы приобретают жилье в таких городах, как Анталия, Алания, Мармарис, Бодрум и другие. Наибольшее количество наших соотечественников живет в Анталии, где есть даже одна русская школа.
Стоимость жилья и проживания в целом в Турции значительно ниже, нежели в европейских странах.

Например, стоимость 1 кв.м. квартиры на побережье Анталии (до 500 метров от моря) составляет около 600-700 евро. Одна сотка земли на берегу моря обойдется до 30 тысяч евро. Если участок находится подальше от моря, за сотку потребуется заплатить не более 3 тысяч евро. Кроме того, в Турции очень лояльная система налогообложения. Налог на продажу недвижимости равен 3% от суммы сделки. На рынке вторичного жилья, как правило, этот процент поровну оплачивают продавец и покупатель. То есть, налог не превышает 1,5% для каждой из сторон. Услуги нотариуса обойдутся еще в 1,5%. Ежегодный налог на недвижимость не превышает 0,6% от ее стоимости. Процентная ставка зависит исключительно от типа недвижимости.

Для тех, кто намерен приобретать недвижимость в Турции, рекомендуем поторопиться. Ожидается, что после вступления Турции в Европейский Союз, цены на недвижимость существенно вырастут.

  1. 5
  2. 4
  3. 3
  4. 2
  5. 1
(1)
Оставить заявку
Для мгновенной связи пишите на WhatsApp 89876083356 или жмите кнопку WhatsApp в самом низу сайта.
Почему выгодно покупать недвижимость в Турции? Почему выгодно покупать недвижимость в Турции?

Давно мечтали купить недвижимость в Турции?

Недоступно
Квартира в Турции с видом на море, «Vialeta», г. Алания Квартира в Турции с видом на море, «Vialeta», г. Алания

Комплекс Vialeta расположен в центре Махмутлара не далеко от средиземного моря Турции Видео: похожее предложение, квартира в Алании, Махмутлар Сосе

Недоступно
Нужна консультация?

Если Вы хотите получить дополнительную информацию, позвоните нам по контактному номеру телефона или оставьте онлайн-заявку.

Заказать консультацию