Сегодня иметь недвижимость в Турции не является чем-то невозможным и фантастическим. Чтобы приобрести недвижимость в Турции необходимо выполнить несколько важных, но несложных процедур. Итак, порядок приобретения жилья будет следующим.
- Во-первых, вам понадобится ваш паспорт, который предварительно необходимо перевести на турецкий язык. Сделать это можно в турецком посольстве в Москве или же в самой Турции в специальном бюро переводов.
- Во-вторых, вы должны определиться с объектом недвижимости. Для этого необходимо изучить все предложения, ознакомиться с описанием и фото объектов и остановить свой выбор на одном или нескольких объектах недвижимости, приняв окончательное решение по которым сможете на месте после их посещения.
- В-третьих, выбрав интересующее вас жилье, вам нужно связаться с противоположной стороной и согласовать дату вашего приезда. В Турции для вас на время демонстрации объектов и процесса оформления необходимых документов предложат бесплатное проживание и питание в отелях средней категории.
- В-четвертых, после окончательного выбора объекта и решения его купить вы должны встретиться с собственником у нотариуса и внести аванс в размере 15% от общей стоимости. Обмана можно не бояться, так как у каждого объекта недвижимости имеется собственная история в специальном государственном реестре. Поэтому скрыть какие-либо проблемы и осуществить махинацию практически невозможно.
- В-пятых, необходимо получить разрешение от военного управления в Измире. Данный документ должен подтвердить отсутствие в месте расположения понравившегося жилья стратегически важных объектов, воинских частей. Готовится это разрешение на практике 6-8 недель, хотя по закону сроки установлены иные: 1,5 – 3 месяца. На это время стоит уехать из Турции домой.
- В-шестых, получив разрешение военного управления и собрав весь пакет документов, надо посетить Кадастровое управление в Турции. Здесь вы внесете остальную часть суммы и оформите основной документ о праве собственности на объект (ТАПУ). Если вы не говорите на турецком языке свободно, то не забудьте на эту процедуру пригласить государственного переводчика, так как его подпись на договоре является обязательным условием сделки и ее законности. Получив ТАПУ на руки, вы становитесь счастливым собственником недвижимости в Турции.
Если вы хотите приобрести квартиру посмотрите видео обзор квартир в Алании
Не забудьте оставить заявку касательно покупки или консультации по поводу покупки квартиры или виллы в Алании!
